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任正非炮轰房价,华为搬家逃离深圳,卖房8万每平房子只要8500!

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发表于 2018-12-31 11:41:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

12月27日,华为轮值董事长郭平发布了题为《不经艰难困苦,何来玉汝于成》的2019年新年致辞,其间特别提到,2018年华为估计实现销售收入1085亿美元, 同比增长21%。华为不容易,赢利低导致人力本钱高,2017年雇员费用高达1402.85亿元,同比增长了15.11%%。随后,任正非炮轰深圳房价太高,提升了雇员的本钱,以为高本钱最终会摧毁你的竞争力。


华为一直在逃离深圳!华为内部贱价销售松山湖房子最近,华为内部发布了松山湖溪流背坡村第一批住所配建项目(湖畔花园)的分配计划,带精装修价格只需8500元/平米!类似的房子在深圳85000元/平米都不一定买得到。


据华为内部传出,华为在东莞会供给3万套职工住房,包含1、松山湖2000亩项目,估计2万套;2、松山湖安居房项目443亩,估计5500套;3、湖畔花园175项目,估计3000套;4、华为松山湖南区公寓115亩,估计2500套公寓。

湖畔花园是华为在2015年12月31日以1个亿的底价拿下的地,楼面地价只要1820元/平米,总建筑面积约41.43万平方米,由20栋住所楼、一栋幼儿园及社区配套组成,系华为在松山湖新基地的职工配套住所,估计可包容5000多人寓居。


依照分配计划,不区分楼栋、楼层、户型,单价全部共同为8500元/平米,以两房居多,各个部门分配的房型份额也共同,一房占12%,二房占比76%,三房占比12%。依照规则,前5年是租借,期满后由职工购买(职工拥有完好产权),购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流转。


房价有多恐怖?

高房价连腾讯职工都难以招架!一位在深圳腾讯总部作业的85后阿文告诉记者。他在腾讯已作业4年,级别为T2级工程师,薪水接近3万,在腾讯普通职工薪酬中归于中等偏上,买房一事仍然无穷期弃捐。2005年,假如手头50万元,在最具代表性的深圳宝安中心区全款买套房子,买时均价5000左右,现在单价在6万多,总价值轻轻松松达到了600多万。上班VS炒房,是一笔让越来越多的人算出来有些惊心的账,尤其在深圳。“买房,对我来说,一样是一种遥不成及的胡想。”


华为搬迁?

2017年,无论纳税仍是营收,华为终端(东莞)有限公司都位居东莞第一,虽然没有发布详细数据,有人估计,营收达到千亿级别,税收20亿左右。华为成为东莞最耀眼的企业。假如华为终端仍旧留在龙岗,那么这些成绩本该归于龙岗。但是现在被东莞成功挖走墙角。关于逃离的目标区域,文章透露,华为在东莞松山湖已获得了1900亩的土地,而且还在追加(华为在深圳占有的土地总面积为2460亩)。另有音讯称,除了华为手机研制会留在深圳,无线部分、华为大学、研制中心、中试中心等要搬至东莞松山湖华为基地,并能够会在2017年、2018年中止大型搬迁作业。

陈述中显现,在深圳,从2015年下半年到2016年5月,华为公司缴纳个税的人数持续削减,从去年的7.29万降到了2016年一季度的6.3万人,而到五月份职工则削减到2.05万人。削减人员月均税额4000元,测算削减年度税源9.84亿元。华为方面也证实,在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况,2016年华为累积净迁出深圳11200人。本年什么情况?查了下华为所在的龙岗区一季度经济数据。税收收入同比下降25.8%,看来,在2017年,华为还在跑。


要知道,在2016年,华为的产值还占深圳龙岗区工业总产值的47%以上!一边是实业需求振兴,一边是房地产富得冒油看到华为外迁深圳,上海急了,要知道,华为上海的职工超过1万。本年6月1日,任正非和上海市签署战略协议,其间一个重要事项是解决华为职工上海住房问题。上海正在动用很多行政和财税力量,阻挡高房价对高科技企业的驱离,能如愿吗?

企业不盈利,不慌?咱有地!功用机年代的“中华酷联”,华为仍旧坚挺,他的老朋友酷派日子手机业务可不好过。卖身乐视后,酷派依然没有起色,之前有传闻:酷派要被乐视卖了,竟是深圳地产公司要接盘。报道还称,目前酷派现在资产价值最大是“地块”,信息港、松山湖以及甚至科技园北区都是非常好“地块”。其间,科技北区是2008年经济危机时,酷派创始人郭德英贱价购入的,联合酷派信息港以及松山湖等地块,酷派所持有的土地价值将近百亿。之前曾有报道,许多上市公司的成绩,正在被一线城市学区房秒杀。

2016年,上市公司半年报显现:本年上半年,在A股上市的2918家上市企业中,有627家公司半年的赢利缺乏1000万元。其间,395家上市公司陷入亏本状态。于是,有“家底”的上市公司开端出售房产以改善成绩。上市公司卖房的故事,其实反映了楼市过热背景下经济形状的扭曲。虽然房地工业与实业并不是相对立的,房地工业相关的工业包含钢铁、水泥、化工、木材、家电、家具、园林设计等60多个行业。

定论:当炒房收益远大于经营时,资本逃离实体经济是必定。最新的陈述也显现,投资收益大于实体经济增长的速度,这代表贫富差距的进一步扩大,买房就是投资!对此文你怎么看?请评论留言宣布你的看法!喜欢我可以点我!

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