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海口市限价商品住房保障管理办法答疑10问
2019-09-30 来源: 市住建局 【字体:   打印

问题一.申请我市限价商品住房到哪里申请? 各区窗口地址及联系电话是什么?

答:申请人持所要提交的相关材料,到户籍所在地的区政务服务中心住房保障窗口提交申请,申请人无本市户籍的到实际居住地 的区政务服务中心住房保障窗口提交申请。

各区政务服务中心住房保障窗口地址:

秀英区政务中心住房保障窗口: 

秀英区秀华路区政府大楼旁 电话:0898-68623105  

龙华区政务中心住房保障窗口:

龙华区龙昆北路19号区政府大楼旁 电话:0898-66722721

美兰区政务中心住房保障窗口:

美兰区晋江街(区政府大楼旁)电话:0898-65236216

琼山区政务中心住房保障窗口:

琼山区文庄路文化宫对面 电话:0898-65813500

问题二.申请我市限价商品住房的户籍条件是什么?如非本市户籍的需符合什么条件?

答:(一)、属本市户籍的

1. 申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口,须在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作;

2. 申请人具有本市常住户口,但其户口登记不在本市城市主城区规划范围内,须已在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作满1 年及以上。

(二)、非本市户籍的

1、申请人不具有本市常住户口,已与本市城市主城区规划范围内依法登记的单位建立劳动关系并工作满5 年及以上或者在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满5 年及以上,且已在本市连续缴纳社会养老保险满2 年及以上,并在本市城市主城区规划范围内实际居住的。

2、申请人不具有本市常住户口,但属本省或本市人才计划引进,已与本市城市主城区规划范围内依法登记的用人单位签订服务期累计为5 年及以上的劳动合同,服务时间已届满6 个月及以上,且在本市城市主城区规划范围内实际居住的。

3、申请人不具有本市常住户口,但具有大专以上学历或中级及以上职称或中级及以上技术等级,已与本市城市主城区规划范围内依法登记的单位签订服务期累计5 年及以上的劳动合同,服务时间已届满1 年及以上,并已在本市累计缴纳社会养老保险满1 年及以上,且在本市城市主城区规划范围内实际居住的。

问题三.申请我市限价商品住房的家庭收入和财产条件是什么?

1、限价商品住房保障对象收入标准是家庭人均年可支配收入低于36000元(含);单身居民年可支配收入低于50000元(含);

2、申请人家庭人均财产值低于210000元(含)。

问题四.申请我市限价商品住房的家庭住房条件

申请人及共同申请的家庭成员在本市城市主城区规划范围内无自有住房,或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米(含);

问题五.申请人咨询已经取得限价商品住房保障资格,何时能参加选房?

    答:目前我市暂无可配售的限价商品住房房源向社会配售,今后如有房源我局将在局网站及媒体公布,同时由各区住房保障中心通知选房人员到指定地址参加选房。

    问题.单身人士能否申请我市限价商品住房?

答:年龄届满30 周岁的单身居民可以单独作为申请人,申请限价商品住房保障。

问题七、申请限价商品住房的审核流程和时限具体是多少?

 答:申请我市限价商品住房的审核流程和时限是:先到各区住房保障窗口申请街道办或镇政府审核、公示、出具初审意见(20个工作日)→区住房保障中心审查、公示、核准(20个工作日)→市住房保障管理中心公示、备案(10个工作日)→各区住房保障中心发放准购通知书。

问题八.申请限价商品住房家庭成员如何认定?

答:申请限价商品住房以家庭为单位。所称的家庭是指符合法律规定的已婚夫妇为主体,其赡养的老人或抚养、收养的未成年子女组成的家庭。家庭全体成员可作为共同申请人,其之间相互具有法定赡养、抚养或者收养关系。

问题九.申请人已享受住房补贴的是否可再申请购买限价商品住房?

答:申请人及其夫妻双方的任一方已按规定领取了政策性住房补贴的,不得购买限价商品住房。

 

问题十.已享受单位房改房的是否可再申请购买限价商品住房?    

答:申请人及其夫妻双方的任一方已购买了单位房改公有住房、单位职工集资合作建房、经济适用住房等政策性优惠住房,且原所购政策性优惠住房面积未达到本省规定的职工住宅控制标准的,将原所购政策性优惠住房腾退后,可以申请购买政府统筹管理的限价商品住房。专业技术人员及国有企业职工住房控制标准按本省的有关规定执行。

 

相关链接:海口市限价商品住房保障管理办法